É de grande importância avaliar as características da planta baixa residencial para ver os detalhes do imóvel, ter uma visão ampla do espaço e garantir a melhor escolha de moradia.
Nesse sentido, confira 4 características presentes na planta baixa ideal. Assim, você poderá usar como critério para fazer uma boa escolha.
O que é uma planta baixa residencial?
Primeiramente, queremos explicar o que é uma planta baixa de apartamento e quais detalhes são apresentados.
Olhar uma planta baixa é o mesmo que analisar “do alto” um imóvel sem o telhado, o que torna possível fazer uma “leitura” da quantidade de cômodos e suas respectivas áreas.
Além disso, a planta também sugere a disposição dos móveis, através de uma representação feita com as medidas reais, o que possibilita visualizar todo o espaço.
É de suma importância que a planta baixa residencial seja bem avaliada antes da compra, pois é ela que vai mostrar se o imóvel está adequado ao momento e ao estilo de vida do futuro morador.
Dito isso, apresentamos, a seguir, algumas características encontradas em ótimas plantas. Confira!
Bom uso da área privativa
Uma das principais características para se avaliar na planta é a boa distribuição do espaço.
Portanto, analise o tamanho dos ambientes e se os cômodos principais, como a sala de estar e os dormitórios, têm as maiores metragens.
Posição solar e ventilação
Ter um apartamento bem iluminado ou que traga aquela sensação de calor do sol no inverno é tudo de bom, não é mesmo?
Nesse sentido, busque saber qual é a posição solar do apartamento – sol da manhã ou sol da tarde – de acordo com a sua preferência.
Além da iluminação natural como benefício, a luz solar também impede o excesso de umidade nos ambientes.
E, para ter um apartamento bem ventilado, não deixe de conferir a disposição das janelas e a circulação de ar pelos cômodos.
Tamanho dos cômodos
Essa é mais uma característica importante para avaliar na planta baixa residencial, pois o tamanho dos cômodos interfere diretamente na sua qualidade e estilo de vida.
Por exemplo, se você costuma receber amigos com frequência, uma sala de estar espaçosa é o ideal, ou para quem gosta da segurança de um condomínio sem renunciar à área verde, o apartamento garden é uma excelente opção.
Além de ter mais espaço para receber amigos, também são perfeitos para famílias com crianças, por oferecer um espaço externo para recreação.
Enfim, é o seu momento de vida que vai definir o tipo de imóvel mais adequado a você, então tenha essas necessidades em mente ao avaliar a planta baixa residencial.
Qualidade da construção
Por fim, conheça o histórico da construtora em relação à qualidade dos empreendimentos, principalmente, em itens como espessura das paredes e ambientes que geram incômodos sonoros, como os barulhos de sapatos vindos do andar de cima, por exemplo.
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