Comprar um imóvel é uma decisão difícil e que deve ser muito bem pensada. Quando se decide pela aquisição de um apartamento, alguns dos principais questionamentos são: devo escolher um apartamento novo ou usado em construções mais antigas? Quais as vantagens e desvantagens de cada um?
Cada pessoa, em fases diferentes da vida, terá uma necessidade diferente. Portanto, é importante levar em conta aquilo que vai beneficiar mais o seu estilo de vida e as coisas que você imagina e deseja para o seu futuro.
Tanto na compra de um apartamento novo quanto de um usado, alguns fatores devem ser levados em consideração, como o conforto, a localização e a segurança. Mas alguns detalhes podem fazer com que você decida entre um ou outro. Separamos algumas informações sobre cada um deles para lhe ajudar na decisão. Confira!
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Por que investir em um apartamento novo
Os novos empreendimentos têm valorizado bastante as áreas comuns do prédio e a modernidade na infraestrutura. São ideais para famílias, casais jovens e solteiros.Modernização
Uma vantagem dos apartamentos novos é que eles costumam estar mais preparados para a vida moderna. A quantidade de tomadas, por exemplo, é maior do que em empreendimentos antigos, pois hoje é comum usarmos vários eletrodomésticos ao mesmo tempo. Muitos também possuem equipamentos de segurança mais modernos, como câmeras e controles de acesso.Áreas de lazer
Hoje em dia, o conceito de “condomínio clube” tem sido muito levado em conta. As novas construções oferecem diversas opções nas áreas comuns, como piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet e mais.Conforto
Outra vantagem dos novos empreendimentos é a oferta de mais conforto aos moradores. Alguns detalhes como elevadores rápidos, infraestrutura para ar condicionado e duas vagas de garagem trazem muito mais comodidade para o dia a dia.Localização
Os apartamentos mais novos são construídos, na maioria das vezes, em áreas mais afastadas do centro da cidade, mas próximas das principais vias de acesso ou em regiões que estão sendo valorizadas no momento. A construção é também uma das formas de valorizar o local ao longo do tempo.Vantagens de um apartamento usado
Os imóveis usados em construções mais antigas, ao contrário do que muitos podem pensar, também possuem vantagens. Porém, no caso da compra de um apartamento usado, alguns cuidados serão necessários. É importante verificar a situação do imóvel, se está tudo regularizado e não trará problemas futuros em relação aos documentos. Também é possível que você precise realizar algumas reformas, que vão acrescentar mais custos no valor total da compra. Além disso, podem existir problemas que fiquem despercebidos nas visitas, como infiltrações e falhas na rede elétrica. Se optar pela compra de um apartamento antigo, é aconselhável contratar serviços especializados para conferir toda a parte de estrutura. Ainda assim, existem pontos positivos na compra de imóveis usados. Confira:Preço
Nos imóveis mais antigos, é possível encontrar o valor do m² mais baixo que em alguns apartamentos novos. Além disso, a compra deste imóvel favorece a margem de negociação, já que neste caso é comum tratar direto com proprietários que precisam realizar logo a venda.Espaço
Estes apartamentos geralmente possuem cômodos mais espaçosos. Nessas construções, os banheiros, os quartos e a cozinha, por exemplo, são tão valorizados quanto as áreas sociais do imóvel.Localização
As construções mais antigas foram feitas em uma época em que as cidades tinham mais terrenos disponíveis, ainda estavam em um processo de crescimento. Logo, estes apartamentos são bem localizados, geralmente em áreas mais centrais e em lugares já valorizados.Decidindo entre um apartamento novo ou usado
A decisão deve ser tomada levando em conta aquilo que combina mais com seu estilo de vida e de sua família e com aquilo que você busca para seu futuro. Além disso, é importante verificar o que trará menos problemas para você. Avalie todos os detalhes antes de fazer aquisição do imóvel. Uma boa dica é conversar antes com sua família e com um corretor para tirar todas as suas dúvidas. Clique aqui e conheça os empreendimentos da Lumis.
